2003年、私はクロアチアのフヴァル島にある古い石造りの家をミクシッチという仲間から購入しました。私は彼の提示価格を現金で支払うことに同意しましたが、公認小切手を締めくくるように尋ねたところ、丁寧な笑い声がありました。大人は愚かな考えの子供を虐待するので、お金を表すと称する一枚の紙は実際にはお金ではない、と彼は私に言った。それが、私がスプリットへの飛行機の中で、適切な大人のように、靴下に大きな現金を巻き込んだ状態で自分自身を見つけた方法です。

1990年代初頭に共産主義が爆発する前に、東ヨーロッパの多くはこの海岸線に遊びに来ました。夏には、セルビア人はユーゴスラビアのビーチに向けてビーラインを作ります。ユーゴスラビアは当時、クロアチアとそのすぐ隣のビーチを含んでいました。 （バルカン戦争が友人を敵に変えた後でも、多くの冷静なクロアチア人はまだセルビア人の野党と大きなヒントを逃していました。）チェコ人、ポーランド人、ハンガリー人は彼らのラダとシュコダでガタガタと音を立てました。東ドイツ人はキャンピングカーを荷造りし、ビーチに行き、すぐにすべての服を脱ぎました。これは、FKKまたは指定されたクロアチアのビーチの豊富さを説明しています。 ヌーディズム 、ドイツのヌーディズム運動のために。

私は大学時代にこのピンコエデンに最初に出くわしました ロードトリップ 1970年代に。イタリアからのフェリーで、ルームメイトのチャーリーと私は2人の東ドイツの女の子に会いました。 ジゼルとエリカ 。私たちがドゥブロヴニクにドッキングしたとき、彼らは私たちの汗をかいた手を取り、私たちを最寄りのFKKビーチにまっすぐに導きました。

30年後に戻ってきたとき、多くのことが変わりました。 90年代のバルカン戦争は島々に到達していませんでしたが、彼らは同じように話題を殺しました。今、私はドイツのヌーディストの代わりに、英語の不動産投機家を見つけました。お金でいっぱいの靴下を履いた夢想家は私だけではありませんでした。英国の半分が村から村へと行き、顔色が悪く、フロッピーの帽子をかぶって、不動産バブルの利益を太陽の光に変えようとしていたようです。あなたはまだ60,000ドルでとても素敵な石造りの家を手に入れることができました、しかし価格は週ごとに上昇していました。

これは私にぴったりでした。私は彼らが望むものが欲しかった。私は少し前にニューヨークからパリに引っ越して、ウェストビレッジのアパートを売りました。ダルマチア海岸の岩だらけの島々は、過小評価されている楽園で不動産の大当たりに入るまれなチャンスを表しているように見えました。スペイン人、イタリア人、フランス人が建物を建てすぎて海岸線を破壊している間、クロアチアの1,244の壮大な島々に指を置いた人は誰もいませんでした。あなたはまだ彼らの歴史を石で凍らせて読むことができました。大きな港町では、ヴェネツィア人は優雅なルネッサンス教会で彼らの支配をマークしていました。ハプスブルク家は、堅実な新古典主義の市民センターと複雑な官僚主義の伝統を残していました。丘陵地帯では、村人たちは鋭い北風を防ぐために小さな窓のある厚壁の家を建てていました。

島々は、最近の共産主義のコンクリートブロックの開発を除けば、当時とほとんど同じように見えます。産業は事実上ありません。オリーブの木、ブドウの木、香りのよい松、ラベンダー、ローズマリーが点在する岩だらけの石灰岩の尾根が何マイルも続いています。そして、すべてを取り巻く水は、窓ガラスのように澄んでいて、ジゼル・ウント・エリカがずっと前に裸でそこに飛び込んだときに私を驚かせたのと同じ水です。私はフヴァル島で家探しをすることにしました。国際空港があるスプリットから簡単に行くことができます。ダルマチアの島々の中で大きくて日当たりの良い場所の1つです。そしてそれは、古代ギリシャ人の時代にまでさかのぼり、休暇の場所として長い間素晴らしい口コミの評判を楽しんできました。

売りに出されている空の家を見つけるのは難しくありませんでした。何年にもわたって、多くの島民が本土で仕事を探すために去ったり、オーストラリアのような場所に移住したりしていたので、トリックは空いている不動産の所有者を見つけることでした。古い石造りの家の多くは何世代にもわたって受け継がれており、世界中に散らばっている17人のいとこが所有する小さな場所を見つけることは珍しくありませんでした。きれいな販売を得るには、アウトバックにあるものも含めて、それらすべてを追跡する必要がありました。

戦争中にセルビア人の所有者によって放棄された家屋の活発な取引もありました。考えは、誰が知っているのかということでした。彼らは二度と戻ってこない。私はこれらの家のいくつかを見たと確信しています。私のガイドは、巨大な耳に2つの指輪をつけ、悪意のあるサーカスのクマのように小さなスクーターに乗ったスカルパという名前の威嚇する巨人です。

フヴァル島で2番目に大きな町、スタリーグラードから丘を上ったところにある小さな村、ルディナにあるミクシッチの家に出くわしたことに興奮しました。場所は作業が必要でしたが、石細工はしっかりしていました。それは寛大な庭とそれを超えて海を見下ろしていました。丘を少し歩くと、人里離れた入り江がありました。タコの日光浴、水泳、夜釣りに最適です（隣人のボルトゥルが親切に教えてくれました）。

何よりも、ミクシッチはこの物件の唯一の所有者でしたが、彼は一人で一握りであることが判明しました。ダルメシアンは無愛想で議論の余地があり、多くの島の人々と同じように、水際の向こうから誰かを面白く見る傾向があります。私がミクシッチの価格に会ったという事実は、単に交渉が始まったばかりであることを意味していました。彼が提起したさまざまな異議を私は理解していませんでしたが、不安な夏の間、私は何度か家を失うことに近づきました。

改修は痛々しいほどゆっくりと進み、私が今まで考えていたよりもはるかに多くの費用がかかりました。私はフリースになっているのではないかと思った。テラスの鍛造鉄の手すりがなぜそんなに高価だったのですか？男はそれを叩いて叩かなければなりません！請負業者からの説得力のない説明が来ました。請負業者は、日焼けした笑顔の元政府高官で、後で知りましたが、鋭い取引で知られていました。確かに、私は少しばかでしたが、あなたはいつも経験にお金を払うことになります。そしてそれは価値がありました、なぜなら家は結局私が夢見ていたものにひどく近づいたからです。そこに座っていると、庭が成長するのを見ているような気がします。オリーブの木は植えてから3フィートほど跳ね上がっており、ブーゲンビリアは私たち全員を殺さないように絶えず削減する必要があります。

私が家を購入してから数年後、ダルマチアの島々はゆっくりと目覚め始めました。フヴァル島では、フヴァル島とも呼ばれる島最大の町の馬蹄形の港に大きなヨットが停泊し始めました。ヴェネツィア人は16世紀にそれを海軍基地に変えてトルコ人と戦うのを助けました、そして彼らが建てた要塞はまだ町の上に迫っています。今日の胸壁から外を見ると、もっと陽気な艦隊をスパイすることができます。アホイ、ポール・アレンです！ヨットの後にクラブがやってきた。女性のかかとが高くなり、レストランの価格が高くなりました。やがて、人々はフヴァルを新しいイビサと呼び始めました。いいえ、他の人は言いました、それは新しいサントロペです！ありがたいことに、どちらでもありませんが、夏の夜の鈍いディスコの強打は、フヴァルの町がジェットセットの生態系に吸収されていることを示唆しています。

島を2つに分割する背骨のトンネルを通って海岸を車で約20分、島の側から町の変化を見ていると、私は複雑な感情を抱きました。私はめったにそこに行きませんが、私の不動産の大御所は住宅価格を押し上げるかもしれない何かを歓迎しました。 パーティーオン、男 、私は黙って促した。 トンネルの私の側から離れてください 。

フヴァルのような南側の村は、尾根の急な側にしがみついています。天気はより乾燥して暑く、海は常にあなたのひじにあります。北側は日陰で穏やかで、通常の島の生活が豊かです。そこでは、夏の夜は伝統的なクロアチアのアカペラ合唱団の音を運ぶ可能性が高くなります（激しい理髪店のカルテットを考えてください）。スタリーグラードは、ウォーターフロントにあるピンクの新古典主義のヴィラ、ヘリテージヴィラアポロンという最初のブティックホテルを手に入れました。フォーシーズンズは、スタリーグラードベイにリゾートを建設する計画を発表しました。これにより、控えめな性格を損なうことなく町を後押しすることができます。

しかし、観光の主流に向けたそのようなステップにもかかわらず、スタリーグラードがフヴァルの町の道を行く危険性はほとんどありません。その魅力はそれにはあまりにも微妙です。たとえば、島に空港を建設するという話は何年も前からあります。それが起こったら私はショックを受けるでしょう。当面の間、スプリトからイェルサ港まで、スタリーグラードからすぐのところに新しい水上飛行機サービスがあります。最近そこで友達を迎えました。乗客はポンツーンに足を踏み入れると非常に魅力的に見えました—8人全員。

一般的に言って、ミクシッチの家を購入したときに避けられなかった大当たりは、今では明らかに避けられないように見えます。クロアチアの不動産バブルは他のバブルによって膨らみました。それらの他の泡がはじけたとき、私たちの泡はより激しくはじけました。別の問題がありますが、私はそれを祝福としてもっと見ることを学びました。ダルメシアンは、神が彼らに与えた自然の贈り物を利用することになると、気が遠くなるほど自信がないことがあります。私の友人のPaulBradburyは、という楽しいブログを運営しています。 総フバル 、彼がイギリスから引っ越した島を宣伝し、愛しています。

彼の賢明な商業的提案のさらに別のものを打ち負かした地元の商人に激怒して、私がジェルサにある彼の通常のカフェで彼に追いついたことが何度もあります。何年にもわたって、彼はそれに慣れ始めました。私は外国の起業家が行き来するのを見てきました、とブラッドベリーは最近私に言いました。地元の人々が彼らのように物事を好むので、彼らはほとんど失敗します。それを受け入れると、あなたはすでにダルメシアンの半分になります。

私は、Vrisnikの村の後ろのオリーブの木立の真ん中にあるBorivojという名前の地元の人の家で夕食をとってこれについて考えました。そこから、島の北部の村の多くを見ることができます。丘の上のスヴィルチェとピトヴェ、水上のイェルサとヴルボスカ、そしてブラチ島とその向こうの本土の山々です。かなりの眺めです。

ボヘミア公ボリボイを知っている人を知っているなら、彼にあなたを伝統的なものにしてもらうことができます ポイント —ベル型の鋳鉄製キャセロールで24時間調理した子羊、山羊、またはタコ。脂っこいので食べたくない ポイント 毎日ですが、もっと快適な食事を見つけるのは難しいです。ボヘミア公ボリヴォイは、来年、彼の小さな家をレストランに変えることを計画していると私に言った。またはそうでないかもしれません。個人的には、私はどちらの方法も気にしませんし、私の中の貪欲な不動産開発者も気にしません。

詳細：クロアチア、フヴァル島で何をすべきか

ホテル＆ヴィラ

リトルグリーンベイ 古い石 農家 人里離れた湾でシックなパリの兄と妹によって復元されました。 フヴァル; 391ドルから2倍 。

ヴィラアポロン ファンキーな淡いピンク 町 スタリーグラードの港に面した客室があります。 $ 122から2倍 。

ヴィラフヴァル 以上の在庫を持つ 70のヴィラ、コテージ、アパートメント 島全体で、これはフヴァル島の主要な賃貸会社です。 週623ドルから 。

レストラン

ガリフル 酔ったアカザエビで知られるこの魚 飲食店 フヴァルタウンの港の遊歩道沿いは、島で最高だと多くの人に考えられています。 入場料34ドルから​​114ドル 。

居酒屋DvorDubokovic 魅力的な 飲食店 素晴らしいタコのペカをしているピトベの丘の中腹の村で。 入場料$ 8– $ 60 。

パルミザナメネゲロ アン アイランドレストラン 、アートギャラリー、
そして自然はフヴァルの町から15分を保存します。 入場料$ 11– $ 114 。

ツアーオペレーター

秘密のダルマチア フヴァル島に滞在するか、隣接するダルマチアの島々を飛び回るかにかかわらず、 アランマンディックと彼の乗組員 あなたが存在することを知らなかった場所にあなたを連れて行くカスタム旅程を開発することができます。